《园林工程项目管理(第三版)/“十二五”职业教育国家规划教材》按园林工程建设的顺序分为十二个项目,包括建设方为主管理的同林工程项目计划、招标,施工方为主管理的投标、施工组织设计、施工控制、生产要素管理,建设方、监理方、施工方共同进行的合同管理、组织协调、风险管理、竣工验收等内容。 《园林工程项目管理(第三版)/“十二五”职业教育国家规划教材》以黄河小浪底工程案例贯穿始终。小浪底工程主要由世行贷款,项目管理与国际接轨,从项目计划到项目建成时间跨度达近一个世纪,被业界誉为项目管理的成功典范。《园林工程项目管理(第三版)/“十二五”职业教育国家规划教材》另穿插了42个园林工程项目管理实践案例。学习卡网站有项目小结、知识拓展、思考与实践答疑等延伸内容,较好地实现了知识性、趣味性和实践性的统一。 《园林工程项目管理(第三版)/“十二五”职业教育国家规划教材》可作为高职高专院校、本科院校举办的职业技术学院、五年制高职、成人教育同林技术、园林工程技术及相关专业的教材,也可供从事园林工作的人员参考。
项目一 了解园林工程项目管理
子项目一 了解项目管理
子项目二 了解园林工程项目管理
子项目三 了解工程项目管理法律法规体系
项目二 计划园林工程项目
子项目一 编制拟建园林工程项目计划书
子项目二 评价拟建园林工程项目
子项目三 编制拟建园林工程项目资金管理方案
子项目四 管理拟建园林工程项目的设计內容和深度
项目三 实施园林工程项目招投标
子项目一 认知招投标
子项目二 实施园林工程项目招标
子项目三 实施园林工程项目投标
项目四 组建园林工程项目管理组织
子项目一 认知园林工程项目管理组织
子项目二 建设园林工程施工项目管理组织
项目五 编制园林工程项目施工组织设计
子项目一 认知园林工程项目施工组织设计
子项目二 认知园林工程项目施工组织设计编制的依据和程序
子项目三 编制园林工程项目施工进度计划
项目六 实施园林工程项目施工控制
子项目一 实施园林工程项目施工进度控制
子项目二 实施园林工程项目施工质量控制
子项目三 实施园林工程项目施工安全控制
子项目四 实施园林工程项目施工成本控制
项目七 实施园林工程项目施工管理
子项目一 实施园林工程项目施工前期管理
子项目二 实施园林工程项目施工现场管理
项目八 实施园林工程项目合同管理
子项目一 签订园林工程项目施工合同
子项目二 履行园林工程项目施工合同
子项目三 实施园林工程项目施工索赔与反索赔
项目九 实施园林工程项目的信息资料管理与组织协调
子项目一 实施园林工程项目信息资料管理
子项目二 实施园林工程项目组织协调
项目十 实施园林工程项目生产要素管理
子项目一 实施园林工程项目人力资源管理
子项目二 实施园林工程项目材料管理
子项目三 实施园林工程项目机械设备管理
子项目四 实施园林工程项目技术管理
项目十一 验收并回访园林工程竣工项目
子项目一 验收园林工程竣工项目
子项目二 评价园林工程竣工项目
子项目三 回访养护园林工程竣工项目
项目十二 实施园林工程项目风险管理
子项目一 认知园林工程项目风险管理
子项目二 识别园林工程项目风险
子项目三 应对园林工程项目风险
实训一 园林工程项目投标书的编制
实训二 园林工程项目施工组织设计书的编写
实训三 园林工程项目资金管理
实训四 园林工程项目安全控制
参考文献
《园林工程项目管理(第三版)/“十二五”职业教育国家规划教材》:
3.施工项目经理的利益
施工项目经理最终的利益是项目经理行使权力和承担责任的结果,也是市场经济条件下责、权、利、效相互统一的具体体现。施工项目经理实行的是承包责任制,这是以施工项目经理负责为前提,以施工图预算为依据,以承包合同为纽带而实行的一次性、全过程的施工承包经营管理。项目经理按规定的标准享受岗位效益工资和奖金,年终各项指标和整个工程都达到承包合同指标要求的,按合同奖罚一次兑现,其年度奖励可为风险抵押金的3~5倍。
对于项目经理控制的施工成本、现场经费管理成本的节约部分,项目终审时可根据实际成本节约的金额按比例奖励给项目经理(对项目经理的奖励应包括对项目经理部人员的奖励)。对于项目经理因控制不严导致承包指标未按合同要求完成的,可根据承包合同奖罚条款扣除风险抵押金,直至所有奖金全部扣除。如属个人原因导致工程质量粗糙、工期拖延、成本亏损或造成重大安全事故的,除全部没收抵押金、扣发奖金外,可以一次性罚款并下浮工资,性质严重的要按有关规定追究行政甚至刑事责任。
任务二组建园林工程施工项目经理部
施工项目经理部是由企业委托,授权代表企业履行工程承包合同,进行施工项目管理的工作班子,是企业组织生产经营的基础。
项目经理部置于项目经理的领导之下,是项目经理的办事机构,是施工项目管理的工作班子,是某一施工项目上的一次性管理组织机构,负责施工项目从开工到竣工的全过程施工生产经营的管理,是企业在项目上的管理层,为项目经理决策提供信息依据,当好参谋,同时执行项目经理的决策意图,对项目经理全面负责。
一、设置施工项目经理部部门
施工项目经理部的部门设置和人员配备要围绕代表企业形象、实现各项目标、全面履行合同的宗旨来进行,综合各类企业实践。施工项目经理部可设置以下五个管理部门:即经营核算部门,主要负责预算、合同.索赔、资金收支、成本核算及劳动分配等工作;工程技术部门,主要负责生产调度、技术管理、施工组织设计、劳动力配置计划统计等工作;物资设备部门,主要负责材料工具的询价、采购、计划供应、管理、运输、机械设备的租赁及配套使用等工作;监控管理部门,主要负责工程质量、安全管理、消防保卫、文明施工、环境保护等工作;测试计量部门,主要负责计量、测量、试验等工作。
二、制定施工项目经理部管理制度
施工项目经理部管理制度,是项目经理部为实现施工项目管理目标,完成施工任务而制定的内部责任制度和规章制度。责任制度是以部门、单位、岗位为主体制定的制度,规定了各部门、各类人员应该承担的责任,对谁负责、负什么责、考核标准以及相应的权利和相互协作等内容,如各级岗位责任制度和生产、技术、安全等管理责任制度。
施工项目经理部的主要管理制度有:施工项目管理岗位责任制度,施工项目技术与质量管理制度,图样与技术档案管理制度,计划、统计与进度报告制度,施工项目成本核算制度,材料、机械设备管理制度,施工项目安全管理制度,文明生产与场容管理制度,信息管理制度,例会和组织协调制度,分包和劳务管理制度,内外部沟通与协调管理制度等。
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