《地下空间土地产权研究》将我国土地产权研究从地表转移到地下，探讨地下空间土地产权：主要运用产权经济学的工具对地下空间土地产权问题进行了较为系统的分析，从主体、客体、权利、时间、空间等五个方面对产权的内涵进行了系统研究，论述了产权的空间属性，提出了五位一体的产权观；在传统二维土地产权理论的基础上加入了空间维度，提出了三维土地产权概念并构建了三维土地产权模型；在马克思地租地价理论的基础上，提出了空间地租及其量的决定问题，并运用空间地租理论对地下空间地租地价问题进行了探索性研究。
《地下空间土地产权研究》将我国土地产权研究从地表转移到地下，探讨地下空间土地产权：主要运用产权经济学的工具对地下空间土地产权问题进行了较为系统的分析，从主体、客体、权利、时间、空间等五个方面对产权的内涵进行了系统研究，论述了产权的空间属性，提出了五位一体的产权观；在传统二维土地产权理论的基础上加入了空间维度，提出了三维土地产权概念并构建了三维土地产权模型；在马克思地租地价理论的基础上，提出了空间地租及其量的决定问题，并运用空间地租理论对地下空间地租地价问题进行了探索性研究。
杨奇才，男，1976年1月生，四川巴中人，西南财经大学经济学博士、副教授、硕士生导师，现为西南财经大学后期服务总公司党总支书记。
１绪论／ １１ １研究背景与问题／ １１ １ １我国城市化正面临土地困境／ １１ １ ２我国地下空间土地开发利用总体无序／ ３１ １ ３我国地下空间土地产权制度缺陷／ ５１ ２研究现状／ １１１ ２ １土地产权研究现状／ １１１ ２ ２地下空间研究现状／ １４１ ２ ３地下空间土地产权研究现状／ １６１ ２ ４研究现状总体评析／ ２０２产权与地下空间土地产权／ ２２２ １产权／ ２２２ １ １产权的含义／ ２２２ １ ２现代产权的法权性质／ ２７２ １ ３产权的五个要素与三个维度／ ２８２ ２土地与土地产权／ ３５２ ２ １土地的传统定义／ ３５２ ２ ２土地的空间属性／ ３６２ ２ ３土地的产权属性／ ３７２ ３地下空间土地产权／ ３８２ ３ １三维土地产权模型／ ３８２ ３ ２地下空间土地的内涵／ ４４２ ３ ３地下空间土地产权的定义／ ４５２ ４本章小结／ ４７３地下空间土地产权研究的理论框架／ ４９３ １产权的建立／ ４９３ １ １产权建立的含义／ ４９３ １ ２产权建立的条件与意义／ ５０３ １ ３建立产权的主体及原则／ ５２３ ２产权的行使／ ５８３ ２ １产权行使的基本概念／ ５８３ ２ ２产权行使的效率及影响因素／ ５９３ ２ ３产权行使的方式与效率／ ５９３ ３产权的交易／ ６０３ ３ １产权的交易属性／ ６０３ ３ ２产权交易对于资源配置的意义／ ６１３ ３ ３产权的交易成本及其影响因素／ ６２３ ４产权的定价／ ６５３ ４ １马克思的产权定价理论／ ６５３ ４ ２新制度经济学的产权定价理论／ ６６３ ４ ３两种理论的比较及其结论／ ６７３ ５本章小结／ ６８４地下空间土地产权的建立／ ７０４ １国（境） 外地下空间土地产权现状／ ７０４ １ １大陆法系国家与地区的状况／ ７０４ １ ２英美法系国家与地区的状况／ ７３４ ２我国建立地下空间土地产权的条件与意义／ ７７４ ２ １经济、社会与技术条件／ ７７４ ２ ２经济意义与社会意义／ ８５４ ３我国建立地下空间土地产权的主体与原则／ ８７４ ３ １主体及其性质／ ８７４ ３ ２效率与公平的均衡／ ８８４ ４我国地下空间土地产权制度设计／ ９０４ ４ １地下空间土地产权的主体归属／ ９０４ ４ ２地下空间土地产权的权利内容／ ９１４ ４ ３地下空间土地产权的时空边界／ ９１４ ５本章小结／ ９２５地下空间土地产权的行使： 以国有土地为例／ ９４５ １国有产权行使的委托代理难题／ ９４５ １ １国有产权的公有特性及行使难题／ ９４５ １ ２委托代理理论及其实践意义／ ９５５ １ ３国有产权行使与委托代理问题／ ９７５ ２国有土地产权行使的经验与问题分析／ １００５ ２ １美国模式： 经验与问题／ １００５ ２ ２中国模式： 经验与问题／ １０２５ ３我国国有地下空间土地产权行使路径探索／ １０４５ ３ １国有地下空间土地产权的分割行使／ １０４５ ３ ２国有地下空间土地产权的分权行使／ １０５５ ３ ３国有地下空间土地产权的分类行使／ １０９５ ３ ４国有地下空间土地产权的分层行使／ １１１５ ３ ５国有地下空间土地产权行使的监督／ １１３５ ４本章小结／ １１５６地下空间土地产权的交易／ １１６６ １我国地下空间土地产权交易的内容与形式／ １１６６ １ １地下空间土地产权交易的主要内容／ １１６６ １ ２地下空间土地产权交易的参考形式／ １１８６ ２我国地下空间土地产权交易的方式与市场／ １２１６ ２ １地下空间土地产权交易的可行方式／ １２１６ ２ ２地下空间土地产权交易的市场建设／ １２３６ ３我国地下空间土地产权交易成本及控制／ １２４６ ３ １地下空间土地产权交易成本构成及影响因素／ １２４６ ３ ２控制地下空间土地产权交易成本的几个举措／ １２５６ ４我国地下空间土地产权的市场交易案例及解析／ １２５６ ４ １东莞主山村地下空间地块交易案／ １２５６ ４ ２北京国际雕塑园地下空间地块交易案／ １２７６ ５本章小结／ １２８７地下空间土地产权的定价： 马克思地租地价理论发展与运用／ １２９７ １地价与地租： 马克思经济学的分析／ １２９７ １ １地价的含义与特点／ １２９７ １ ２地租的内涵、构成及量的确定／ １３１７ ２马克思建筑地租理论及启示／ １３５７ ２ １马克思建筑地租理论的假设条件及适用／ １３５７ ２ ２马克思建筑地租理论的启示／ １３６７ ２ ３建筑地租的价值构成及决定性因素／ １３６７ ３地下空间地租及其量的确定／ １３７７ ３ １结建与单建空间地租的分类／ １３７７ ３ ２结建地下空间地租量的确定／ １３８７ ３ ３单建地下空间地租量的确定／ １４０７ ４本章小结／ １４５８主要结论与研究展望／ １４６参考文献／ １４９
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