保障房建设的社会空间效应研究_李梦玄著_9787521815696

　　本书在借鉴和整合城市社会学、空间经济学和福利经济学研究成果的基础上，基于社会福利和空间的新视角，从居住—就业区位选择行为角度出发，以武汉市为例全方位探析保障房建设对城市社会空间的影响，包括对居住空间分异和居住—就业空间失配的影响程度和作用机制，并且分别测度被保障对象不同方面福利水平的变化，由此建立促进社会公平与和谐的保障房建设的公共政策体系。

　　城市社会空间是“社会与空间辩证统一”的产物，反映了居民与城市空间的“连续的相互作用过程”，即居民塑造并修改城市空间，同时又被城市空间以各种方式所左右。空间是社会的表现，甚至“空间就是社会，其形式与过程是由整体社会结构的动态演进所塑造”。目前，我国正处在社会转型的中期阶段，社会阶层出现分化与重构，如何保证城市社会各阶层在城市空间增长中的利益？如何维护“社会空间正义与空间秩序”？社会空间分异、居住一就业的空间失配等成为城市社会空间研究中的热点话题。
　　保障性住房的建设起源于1995年1月20日出台的《国家安居工程实施方案》，但“十二五”期间才是保障房快速发展且体系完善的重要阶段。在“十二五”开局之年的2011年，党中央、国务院决定五年内建设3600万套保障性住房，加快解决城市的住房困难问题，促进实现住有所居的目标。然而，在保障房建设过程中，面积过小或过大、空间选址过偏或过于集中、保障房空置等现象却屡见不鲜。这些现象是否造成了居住的空间分异和居住一就业的空间失配？导致了被保障对象福利水平怎样的变化？因此，基于社会福利的新视角，结合我国保障性住房大规模建设的新特点，检验保障房建设社会空间效应的存在性，深入剖析空间效应的形成机理，测度被保障对象福利水平的变化，是一个兼具理论和现实意义的课题。
　　本书在借鉴和整合城市社会学、空间经济学和福利经济学研究成果的基础上，基于社会福利和空间的新视角，从居住一就业区位选择行为角度出发，以武汉市为例全方位探析保障房建设对城市社会空间的影响，包括对居住空间分异和居住一就业空间失配的影响程度和作用机制，并且分别测度被保障对象不同方面福利水平的变化，由此建立促进社会公平与和谐的保障房建设的公共政策体系。
　　具体来说，本书的主要内容如下：
　　首先，本书对保障房建设的社会空间效应的理论分析框架和福利测度方法进行了探讨，这是整个课题的研究基础。一方面，本部分采取文献阅读和综述的方法，在梳理和总结前人相关研究的基础上，结合保障房建设的特点，构建分析保障房建设的社会空间问题及其福利效应的理论框架，探寻测度保障房建设的社会空间问题以及由此导致的社会福利效应的计量方法，这是本书的理论基础。另一方面，本书按照从数量到结构、从宏观到微观、从面到点、从总体到个体的顺序阐述保障房建设的发展历程，总体描述武汉市历年保障房的空间分布，对调研的部分小区进行小区层面和家庭成员层面的特征表述，旨在对武汉市保障房建设和保障房小区的总体特征做一个整体性的概括，发现武汉保障房建设存在的基本问题为福利性与经济性难以兼顾、城市空间分异和空间失配日益严重、公共设施配套不完善及环境恶化。这是本书的实证基础。
　　其次，本书研究了保障房建设的空间分异效应检验与形成机制。本部分应用居住分异理论，通过搜集和挖掘武汉市分环线和分街道层面的保障房社区居住人数的相关数据，综合运用全局分析指数和局部分析指数两类指标对武汉市保障房社区居住空间分异的程度进行全面的实证检验，得到以下结论：武汉市保障房的建设导致了社会空间一定程度的分异，采用不同层级的数据，测度结果的显著性略有不同，但空间分异的程度均呈现出先快速然后缓慢增长的一致趋势；武汉市保障房的空间分布表现出边缘化、规模化和集中化的整体特点，其形成机制主要源于保障房的非营利性、城市规划的定向引导以及城中村改造与保障房建设的联动开发。

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