本书通过对历年真题和2024版考纲的深入研究和把控, 进行了较 大规模修改。 本书共分为三个部分: 第一部分为案例题知识点索引, 对应关联98道经典案例题,
全面系统梳理关键考点; 第二部分为 98道 经典案例题, 结合最新考纲、 标准规范和命题趋势, 精准剖析, 举一 反三, 对知识点纵横引申; 第三部分为住房城乡建设
部规定和国家标 准重点条文节选, 着重攻克每年都会出现的近20分超纲和最新标准规 范考点。
目录
第一章建设工程基本法律知识
第一节 建设工程法律基础
考点一 法的形式★★★
考点二 法的效力层级★★★★★
第二节 建设工程物权制度
考点一 物权的设立、变更、转让、消灭★★★★★
考点二 物权的保护★★
考点三 所有权★★★
考点四 建设用地使用权★★★★★
考点五 居住权（2024年新增）★★★★
考点六 地役权★★★
考点七 担保物权的一般规定★★★★
考点八 抵押权★★★★★
考点九 质权★★★★★
考点十 留置（有新增）★★
考点十一 占有（2024年新增）★★★★
第三节 建设工程知识产权制度
考点一 知识产权客体和保护期限★★★★
考点二 著作权★★★★★
考点三 商标专用权★★★★★
考点四 侵犯商业秘密★★
考点五 地理标志保护产品（2024年新增）
第四节 建设工程侵权责任制度
考点一 损害赔偿★★
考点二 建筑物和物件损害责任★★★★★
第五节 建设工程税收制度
考点一 企业所得税★★★★★
考点二 企业增值税的规定★★★★★
考点三 环境保护税的规定★★★
考点四 个人所得税的规定★★★★★
考点五 印花税★★
考点六 车辆购置税★★★
考点七 契税★★★★
第六节 建设工程行政法律制度
考点一 行政许可的设定★★★★
考点二 行政许可的实施程序★★
考点三 行政处罚的种类和设定★★
考点四 行政处罚的管辖和适用（2024年新增）★★★★★
考点五 行政处罚的决定★★
考点六 行政处罚的执行★★★
考点七 行政强制的种类和设定★★★★★
第七节 建设工程刑事法律制度
考点一 刑法的特征和基本原则（2024年新增）★★★
考点二 犯罪构成要件（2024年新增）★★
考点三 刑法种类★★★★★
考点四 刑法裁量（2024年新增）★★★★★
考点五 工程事故犯罪类型★★★★★
第二章建筑市场主体制度
第一节 建筑市场主体的一般规定
考点一 法人★★★★★
考点二 代理的法律特征、设立和终止★★★★
考点三 转代理、无权代理与表见代理★★★★★
第二节 建筑业企业资质制度
考点一 企业资质证书的申请、延续和变更★★★★★
考点二 企业资质证书的撤回、撤销、吊销和注销★★★
第三节 建造师注册执业制度
考点一 建造师注册和受聘★★★★★
考点二 建造师执业岗位范围★★★★
考点三 建造师的权利和义务★★
第四节 建筑市场主体信用体系建设
考点一 建筑市场各方主体信用信息分类★★
考点二 建筑市场诚信行为的公布时间★★★★★
考点三 黑名单★★★★★
考点四 建筑市场施工单位不良行为记录认定标准★★★★★
第五节 营商环境制度
考点一 营商环境优化★★★★
考点二 工程项目招投标领域营商环境专项整治工作方案★★★★★
考点三 中小企业款项支付条例★★★★★
第三章建设工程许可法律制度
第一节 建设工程规划许可
考点一 规划许可证的申请（2024年新增）★★★★★
考点二 规划条件的变更（2024年新增）★★★
第二节 建设工程施工许可
考点一 施工许可证和开工报告的适用范围★★★★★
考点二 申请领取施工许可证应当具备的条件★★★★
考点三 延期开工、核验和重新办理★★★★★
第四章建设工程发承包法律制度
第一节 建设工程发承包的一般规定
考点一 工程总承包的规定★★★★★
考点二 建设工程联合共同承包★★★
考点三 建设工程分包、转包和挂靠★★★★★
第二节 建设工程招标投标制度
考点一 建设工程法定招标的范围和规模标准★★★★★
考点二 邀请招标与可以不进行招标的建设工程项目★★★★★
考点三 工程招标投标交易场所★★
考点四 建设工程招标★★★
考点五 招标投标的时间要求★★★★
考点六 资格预审与资格后审★★★
考点七 两阶段招标★★
考点八 投标保证金★★★★★
考点九 招标人不得设定不合理的条件★★★★★
考点十 招标人终止招标★★
考点十一 投标人和投标文件的要求★★★
考点十二 联合体投标★★★★
考点十三 属于串通投标与视为串通投标★★★★★
考点十四 开标★★
考点十五 评标★★★★★
考点十六 经评审的最低投标价法与综合评估法的适用（2024年新增）★★★★★
考点十七 确定中标人与签订合同★★★★
考点十八 招标投标异议、投诉处理★★★★★
第三节 非招标采购制度
考点一 政府采购可采用的法定方式★★★★
考点二 竞争性谈判★★★★★
考点三 询价★★★
考点四 单一来源采购★★★★★
考点五 框架协议采购★★★★
第五章建设工程合同法律制度
第一节 合同的基本规定
考点一 合同订立的形式和内容★★
考点二 要约与承诺★★★★★
考点三 合同的成立★
考点四 缔约过失责任（2024年新增）★★★
考点五 有效合同★★★
考点六 无效合同★★★
考点七 可撤销合同★★★
考点八 效力待定合同★★
考点九 合同履行的具体规定★★★
考点十 合同履行中的抗辩权★★★
考点十一 违约责任★★★★★
第二节 建设工程施工合同的规定
考点一 建设工程合同★
考点二 施工合同无效的情形和法律后果★★★★
考点三 开工日期与竣工日期的争议处理★★★★★
考点四 建设工程质量责任★★★
考点五 建设工程价款结算纠纷争议的解决★★★
考点六 工程欠款利息起算时间★★★★★
考点七 工程垫资及利息★★★★
考点八 建设工程价款优先受偿权★★★★★
考点九 施工合同的变更★★★
考点十 施工合同的终止★★★★★
第三节 相关合同制度
考点一 买卖合同★★★★★
考点二 借款合同★★★★
考点三 担保合同★★★★★
考点四 租赁合同★★★★
考点五 承揽合同★★★★★
考点六 运输合同★★
考点七 仓储合同★★
考点八 委托合同★
考点九 保险合同
第六章建设工程安全生产法律制度
第一节 建设单位和相关单位的安全责任制度
考点一 建设单位的安全责任★★★★★
考点二 勘察、设计单位的安全责任★★
考点三 工程监理单位的安全责任★★★★
考点四 机械设备、检验检测单位的安全责任★★★★
第二节 施工安全生产许可证制度
考点一 安全生产许可证的适用范围★★
考点二 申领安全生产许可证的条件★★★★★
考点三 安全生产许可证的有效期和撤销★★★★
考点四 法律责任★★★★★
第三节 施工单位安全生产责任制度
考点一 企业负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员的安全职责★★★★★
考点二 专职安全管理人员的配备要求★★★
考点三 安全生产隐患治理★★
考点四 总承包单位和分包单位的安全责任★★★★★
考点五 施工现场带班制度★★★★★
考点六 施工作业人员的安全生产权利与义务★★
考点七 施工单位安全生产教育培训★★★★
第四节 施工现场安全防护制度
考点一 安全专项施工方案★★★★★
考点二 施工现场安全防范★★
考点三 安全生产费用的提取和使用管理★★★★★
考点四 施工现场消防安全责任★★
第五节 施工生产安全事故的应急救援与调查处理
考点一 安全事故等级的判断★★★★★
考点二 生产安全事故应急救援预案★★★★★
考点三 事故报告、调查和处理★★★★★
第六节 政府主管部门安全生产监督管理
第七章建设工程质量法律制度
第一节 工程建设标准
考点一 工程建设标准的制定★★★★★
考点二 工程建设强制性标准的实施管理★★★
考点三 工程抗震管理制度★★
第二节 无障碍环境建设制度
第三节 建设单位及相关单位的质量责任和义务
考点一 建设单位的质量责任和义务★★★★
考点二 勘察设计单位的质量责任和义务★★★
考点三 监理单位的质量责任和义务★★★★
第四节 施工单位的质量责任和义务
考点一 对施工质量负责和总分包单位的质量责任★★★★★
考点二 按照工程设计图纸和施工技术标准施工的规定★★★
考点三 建筑材料、设备等的见证取样★★★★★
考点四 建筑材料、设备等的检验检测★★★★★
考点五 施工质量检验和返修★★★★
第五节 建设工程竣工验收制度
考点一 竣工验收的主体和法定条件★★★★★
考点二 规划、消防和环保验收★★★★
考点三 竣工验收备案★★★
第六节 建设工程质量保修制度
考点一 质量保修书和最低保修期限的规定★★★★★
考点二 质量保证金★★★★★
第八章建设工程环境保护和历史文化遗产保护法律制度
第一节 建设工程环境保护制度
考点一 建设工程大气污染防治★★★★★
考点二 水污染防治★★★★★
考点三 建设工程固体废物污染环境防治★★★
考点四 噪声污染防治★★★★★
第二节 施工中历史文化遗产保护制度
考点一 受法律保护的各类历史文化遗产范围★★★★★
考点二 文物保护范围和建设控制地带★★
考点三 施工发现文物报告和保护★★★★
第九章建设工程劳动保障法律制度
第一节 劳动合同制度
考点一 劳动合同的订立★★★★★
考点二 劳动合同的履行、变更、解除和终止★★★★★
考点三 终止劳动合同的经济补偿★★★★
第二节 劳动用工和工资支付保障
考点一 劳务派遣★★★★★
考点二 工资支付保障★★★★★
第三节 劳动安全卫生和保护
考点一 劳动安全卫生★
考点二 女职工和未成年工的特殊保护★★★★
第四节 工伤保险制度
考点一 工伤认定★★★★★
考点二 工伤待遇★★
第五节 劳动争议的解决
第十章建设工程争议解决法律制度
第一节 建设工程争议和解、调解制度
考点一 民事纠纷与行政纠纷★★★
考点二 和解★★★
考点三 调解★★★★★
第二节 仲裁制度
考点一 仲裁基本制度★★★★★
考点二 仲裁协议★★★★★
考点三 仲裁庭的组成★★★★★
考点四 开庭和裁决★★★★
考点五 仲裁和解与仲裁调解★★★★★
考点六 申请撤销仲裁裁决、执行和不予执行★★★★★
第三节 民事诉讼制度
考点一 民事诉讼的法院管辖★★★★★
考点二 诉讼参加人★★★★
考点三 证据★★★★★
考点四 民事诉讼时效★★★★★
考点五 民事诉讼的审判程序★★★★
考点六 民事诉讼的执行★★★★
第四节 行政复议制度考点行政复议★★★★★
第五节 行政诉讼制度
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