随着互联网的冲击和存量房市场的快速上升,中国房地产经纪行业正在积极的裂变,而其中引人注目的变化则是经纪人的全面崛起。《新中介的崛起与房地产价值链的重构》将从经纪人的角度对整个房地产经纪行业的历史、现状与未来进行全面的总结与展望,同时讨论互联网给房地产经纪人角色所带来的变化。
巴曙松,金融学教授,博士生导师,中国银行业协会首席经济学家,香港交易所首席中国经济学家,兼任中国宏观经济学会副秘书长、商务部经贸政策咨询委员会委员、中国银监会中国银行业实施巴塞尔新资本协议专家指导委员会委员、香港特别行政区政府经济发展委员会委员、中国“十三五”国家发展规划专家委员会委员等。巴曙松博士是享受国务院特殊津贴专家,先后担任中国银行杭州分行副行长、中银香港助理总经理、中国证券业协会发展战略委员会主任、国务院发展研究中心金融研究所副所长等职务,曾在北京大学中国经济研究中心从事博士后研究。巴曙松博士还曾担任中共中央政治局集体学习主讲专家,也多次参加中央决策者主持召开的专家座谈会;巴教授先后在不同类型的金融机构担任管理职务,是同时熟悉中国金融市场实际业务运作、金融政策制定以及金融理论研究进展的金融学家。主要著作有:《巴塞尔新资本协议研究》、《金融危机中的巴塞尔新资本协议:挑战与改进》、《巴塞尔资本协议Ⅲ研究》、《中国资产管理行业发展报告》年度报告等。
杨现领,博士,华创证券研究所新产业部总经理,多年来一直从事房地产与宏观经济政策研究,与巴曙松教授合著有《城镇化大转型的金融视角》。杨现领博士还获得2015年“中国青年金融学者奖”(中国金融博物馆组织评选)。
第一章 六大支柱
一、行业的现状与问题:几个衡量指标
二、重新定义经纪的内涵:几个新变化
三、六大支柱
第二章 信息的生产、分发与匹配
一、二手房交易中信息的内涵与影响因素
二、信息生产、分发与匹配的国际经验
三、中国信息生产、分发与匹配的现状及原因
四、总结与建议
第三章 交易制度
一、二手房交易制度的内涵、要素与现状
二、不同国家的交易制度比较
三、中国的交易制度:现状与问题
四、政策建议
第四章 流通性金融
一、中国流通性金融的背景与作用
二、中国流通性金融业务的实践
三、成熟市场流通性金融体系
四、总结与建议
第五章 移动互联网
一、关键变化
二、三个困境与三个方向
第六章 行业监管体系
一、法律约束
二、行业自律
三、管理机制
四、总结与建议
第七章 职业化经纪人
一、职业化的定义、内涵和必要性
二、经纪人职业化的现状和问题
三、经纪人职业化的国际经验
四、总结与建议
第八章 政策清单
一、树立经纪行业运行基本底线
二、建立从业者行为和业务流程规范
三、促进行业向专业化、深度化转型发展
致谢